सुप्रीम कोर्ट ने सहारा को संपत्ति बेचने का रास्ता साफ किया, पारदर्शिता पर जोर दिया

न्यायालय ने पारदर्शिता के महत्व को दोहराते हुए समूह को एक योजना प्रस्तावित करने का निर्देश दिया, जिसमें यह बताया गया हो कि आवश्यक जमा राशि को पूरा करने के लिए भार रहित संपत्तियों को कैसे बेचा जाएगा, तथा मामले पर विचार के लिए 5 सितंबर की तारीख तय की।

न्यायमूर्ति संजीव खन्ना की अगुवाई वाली पीठ ने सहारा की ओर से पेश हुए वरिष्ठ वकील कपिल सिब्बल से कहा, “सहारा समूह पर संपत्ति बेचने पर कोई प्रतिबंध नहीं है। एकमात्र शर्त यह है कि आप इसे या तो सर्किल रेट पर या सर्किल रेट माइनस 10% पर बेच सकते हैं। यदि आप इसे कम कीमत पर बेचना चाहते हैं, तो आपको बस अदालत की अनुमति लेनी होगी। यह किसी के हित में नहीं है कि संपत्ति सर्किल रेट से कम पर बेची जाए, लेकिन एकमात्र चिंता यह है कि लेन-देन निष्पक्ष होना चाहिए।”

पीठ, जिसमें न्यायमूर्ति एम एम सुंदरेश और न्यायमूर्ति बेला एम त्रिवेदी भी शामिल थे, ने समूह को उन मुक्त संपत्तियों की सूची पेश करने का निर्देश दिया, जिन्हें बिक्री के लिए रखा जा सकता है। पीठ ने कहा कि पारदर्शिता और जवाबदेही सुनिश्चित करने के लिए इस प्रक्रिया में सेबी को भी शामिल किया जाएगा।

बेंच ने बाजार नियामक का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता अरविंद दातार और प्रताप वेणुगोपाल से कहा, “उन्हें बिना किसी प्रतिबंध वाली संपत्तियों की सूची देने दीजिए। फिर हम आपसे पूछ सकते हैं कि आप क्या सुरक्षा उपाय चाहते हैं। फिर हम बाकी रकम वसूलने के लिए एक मॉड्यूल तैयार करेंगे।”

यह मामला 31 अगस्त, 2012 को सुप्रीम कोर्ट द्वारा जारी किए गए निर्देशों की एक श्रृंखला से उपजा है, जिसमें सहारा समूह की फर्मों – सहारा इंडिया रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन लिमिटेड (SIRECL) और सहारा हाउसिंग इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड (SHICL) को निवेशकों से एकत्र की गई राशि को तीन महीने के भीतर 15% वार्षिक ब्याज के साथ वापस करने का आदेश दिया गया था। उस आदेश के एक दशक से अधिक समय बीत जाने के बावजूद, सहारा समूह ने अभी तक इसका पूरी तरह से पालन नहीं किया है, जिसके कारण अदालत की निरंतर जांच चल रही है।

सेबी ने इस बात पर जोर दिया कि सहारा की सभी संपत्तियां कर्ज मुक्त नहीं हैं, तथा समूह द्वारा बकाया राशि के भुगतान की समयसीमा के बारे में अस्पष्टता पर चिंता व्यक्त की। इसके बाद पीठ ने सिब्बल से अनुरोध किया कि वे एक स्पष्ट योजना प्रस्तुत करें जिसमें यह बताया जाए कि सहारा समूह बकाया राशि कैसे जमा करने का इरादा रखता है। ₹10,000 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति की पहचान की जाएगी और उन विशिष्ट संपत्तियों की पहचान की जाएगी जिन्हें बेचा जा सकता है।

कार्यवाही के दौरान, पीठ ने अनुपालन की तात्कालिकता पर भी जोर दिया, यह देखते हुए कि यह कहना “प्रथम दृष्टया” गलत होगा कि सहारा को धन जमा करने के लिए संपत्तियों को अलग करने के लिए पर्याप्त छूट नहीं दी गई थी। “एक अर्थ में, आप एक निर्णय ऋणी हैं… जमा करने का न्यायालय का आदेश ₹24,400 करोड़ रुपये एक आदेश के रूप में कार्य करेंगे।

पीठ ने फ्लैट खरीदारों, परिचालन ऋणदाताओं और अन्य पक्षों की ओर से रिफंड समेत राहत की मांग करने वाली विभिन्न याचिकाओं पर भी विचार किया। पीठ ने सभी याचिकाओं में स्पष्ट किया कि सर्वोच्च न्यायालय के समक्ष मामले का लंबित होना सहारा समूह से संबंधित मामलों पर विचार करने के लिए किसी अन्य उपयुक्त मंच के लिए बाधा नहीं है।

सेबी-सहारा मामले में 2012 से अब तक कई कानूनी मोड़ आ चुके हैं। सेबी के अनुसार, सहारा की कंपनियों ने ₹अब तक 15,455.70 करोड़ रुपये जमा किए गए हैं, जिन्हें राष्ट्रीयकृत बैंकों में सावधि जमा में निवेश किया गया है। 30 सितंबर, 2020 तक सेबी-सहारा रिफंड खाते में ब्याज सहित कुल राशि है ₹22,589.01 करोड़ रुपये सेबी ने कहा है कि केवल ₹अब तक निवेशकों को 138 करोड़ रुपये वितरित किये जा चुके हैं।